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美国成屋签约销售指数月率

时间:2018-07-30 18:55  来源:  作者:  浏览:306
  • 数据公布机构: 全美地产经纪商协会(NAR)

  • 发布频率: 每月

  • 统计方法: 对那些签署了协议但仍在等待结束交易的房屋数量变动进行统计,不包含新建工程。

数据影响

数据>预期=利好美元

数据释意

成屋签约销售指数是指通过统计后的已签约的成屋已建成或是二手房屋销售的数据再经过加权处理后得出的指数类指标,该指标是能为一个国家将来房屋销售活动的领先指标,对于房市的变动方向,能够提供较现有任何指标更为可靠的信息。该数据比成屋销售数据大约晚一周时间公布,但该指标更具前瞻性,因签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。该指数上升,暗示美国房产市场正在改善。该来源于2005年3月首次公布该数据。是美国经济健康状况的领先性指标,因房屋销售将带来广泛的连锁反应。比如,装修房屋、从融资银行进行抵押贷款活动、执行交易时能给中介公司带来收益。

趣味解读

一天我打电话问我在美国的朋友,听说美国现在经济好了,有没有打算炒房啊?结果我这兄弟哭诉:炒个鬼!本来以为娶了个美国媳妇,可以不用考虑买房。但很遗憾女方父母不知道是不是从小在中国长大,老是逼他:“你一定要买房,这样我女儿才能嫁给你,身边的朋友、亲戚都买了,最次也要二手的。”于是,他狠了心咬了牙最终买了一个二手房。但以他的工资,每月的贷款也真是吓人;一天他媳妇上街非要买包包,他无奈摊手说:“月月光,已经没钱了。”媳妇不解:“为什么?”“还房贷啊。”他回道。媳妇看着橱窗里的包后悔地说:“早知道不买房了。”他嘴角一抽:“还不是……你妈逼的。”

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